グランツオーベル中野

  • 東京都中野区中野五丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

29.2
割高

推定相場価格より20.3%割高

販価
11,980万円
214.6万円/㎡
相場
9,957万円
178.3万円/㎡
7,039
8,984
10,930
12,875
AI査定結果
推定相場価格
9,957万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,984万円〜10,930万円
160.9万円/㎡〜195.8万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランツオーベル中野
11,980万円（214.6万円/㎡）/ 5階 / 55.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は177.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1711,980万円214.6万円5階 55.83㎡ 2LDK西
2024/11/108,980万円161.0万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/10/019,280万円166.4万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/08/299,480万円170.0万円4階 55.77㎡ 2LDK東
2024/07/299,780万円175.4万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2024/07/209,780万円175.4万円5階 55.77㎡ 2LDK東
2024/04/2911,980万円181.0万円4階 66.19㎡ 3LDK南
2024/01/2712,500万円188.9万円4階 66.19㎡ 3LDK南
2024/01/259,680万円173.6万円1階 55.77㎡ 2LDK東
2023/07/2311,280万円170.2万円5階 66.29㎡ 3LDK南
2023/07/1111,780万円178.0万円3階 66.19㎡ 3LDK南
2023/07/089,480万円169.8万円3階 55.83㎡ 2LDK西
2023/07/0111,780万円188.0万円3階 62.67㎡ 3LDK南
2023/06/2611,480万円173.2万円5階 66.29㎡ 3LDK南
2023/06/0711,980万円181.0万円3階 66.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は172.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
グランツオーベル中野
中野区中野五丁目
中野駅5分 11,980万円214.6万円55.83㎡2LDK5階 / 5階建 西2020年62戸RC
2025/05/27オープンレジデンシア高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 7,480万円167.4万円44.69㎡2LDK6階 / 11階建 南2022年34戸RC
2025/12/02オープンレジデンシア中野セントラル
中野区野方一丁目
中野駅12分 12,990万円215.9万円60.17㎡3LDK2階 / 5階建 西2023年30戸RC
2025/10/20プレミスト中野通り
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 9,780万円162.8万円60.07㎡2LDK8階 / 14階建 北西2020年65戸RC
2025/05/23クレイシアIDZ中野アーバンスクエア
中野区新井二丁目
中野駅7分 7,980万円181.9万円43.86㎡1LDK12階 / 13階建 南2021年35戸RC
2024/12/22オープンレジデンシア中野新井テラス
中野区新井一丁目
中野駅12分 9,780万円170.1万円57.51㎡2LDK7階 / 7階建 北東2023年29戸RC
2024/11/06オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 8,180万円186.0万円43.98㎡2LDK5階 / 14階建 西2021年46戸RC
2025/10/21パレステージ中野
中野区中野六丁目
中野駅10分 6,980万円162.4万円42.98㎡1LDK4階 / 10階建 東2022年44戸RC
2023/11/25アジールコフレ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅3分 9,980万円163.7万円60.98㎡3LDK10階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2024/12/06ルフォン東中野三丁目
中野区東中野三丁目
落合駅5分 9,480万円169.9万円55.81㎡2LDK7階 / 10階建 南東2021年44戸RC
2024/07/06ルジェンテ新中野STATIONONE
中野区本町四丁目
新中野駅1分 10,880万円167.3万円65.02㎡3LDK12階 / 12階建 南東2019年50戸RC
2025/12/03バウス新中野
中野区本町五丁目
中野富士見町駅5分 10,480万円186.0万円56.33㎡2LDK12階 / 13階建 西2022年36戸RC
2025/05/27ブリリア東中野ステーションフロント
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 9,750万円179.8万円54.24㎡2LDK3階 / 14階建 南西2018年38戸RC
2024/07/21プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 8,880万円161.5万円55㎡2LDK4階 / 5階建 北西2023年40戸RC
2025/10/05プレディア東中野
中野区東中野五丁目
東中野駅7分 9,480万円161.5万円58.69㎡2LDK1階 / 5階建 南東2023年40戸RC
2025/03/25レジデンシャル東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 9,980万円183.4万円54.43㎡2LDK11階 / 14階建 南2019年37戸RC
2024/11/12パークホームズ中野本町ザレジデンス
中野区本町三丁目
中野坂上駅8分 9,780万円161.7万円60.5㎡2LDK1階 / 7階建 東2020年46戸RC
2025/02/05ピアース中野坂上パークフロント
中野区本町二丁目
中野坂上駅7分 8,580万円161.3万円53.18㎡2LDK1階 / 5階建 南2019年32戸RC
2024/07/14パークホームズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 10,500万円180.3万円58.25㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年39戸RC
2024/09/05ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 8,980万円166.6万円53.89㎡2LDK4階 / 5階建 南2018年47戸RC
2025/07/26シティハウス笹塚レジデンス
中野区南台二丁目
笹塚駅13分 10,990万円163.6万円67.18㎡3LDK7階 / 15階建 南東2017年87戸RC
2025/11/11グランドメゾン中野南レジデンス
中野区南台一丁目
西新宿五丁目駅9分 9,480万円171.8万円55.17㎡2LDK2階 / 11階建 南東2016年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、中野区では60.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（214.6万円）は中野区の平均と比較して7.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
中野区
231.1万円/㎡
前年比+60.7%

マンション概要

マンション名グランツオーベル中野
所在地東京都中野区中野五丁目
交通中央線中野駅徒歩5分
築年月2020年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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